Datos sobre vecinos morosos Revelados

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Buenas mi problem es el subsiguiente , se hicieron unas obras para incorporar contadores de agua y bombilla que no tenía la comunidad ,éramos tres propietarios y sólo dos pagamos los gastos por que el otro se negó, resulta que a posteriori de haberla reclamado la deuda en la última reunión que estuve siguió sin pagarme mi parte ,yo vendo el piso y seguí sin cobrar ,puedo denunciar a la comunidad para que me paguen mi parte que puse con sus intereses de demora ?Me se3viria un proceso monitorio sin embargo que no soy luego propietaria? Gracias

La Comunidad no puede irrumpir en una propiedad privada sino tienen el permiso del propietario y del inquilino, si perfectamente es verdad, que si existe un problema de Salubridad pública podrán realizar una intervención previa conformidad y bienvenida por parte del Judicatura.

la utilización del procedimiento monitorio requerirá la previa certificación del acuerdo de la Congregación, aprobando la liquidación de la deuda con la comunidad de propietarios por quien actúe como Secretario de la misma, con el visto bueno del Presidente, siempre que tal acuerdo haya sido notificado a los propietarios afectados en la forma establecida en el art. 9

Desde el inicio del proceso de petición de la deuda hasta el cobro de la misma pueden transcurrir de media entre individualidad y dos año.

 En este punto, el papel del administrador de la finca "es fundamental a la hora de contabilizar la deuda e intermediar con el deudor para evitar que persista la situación de morosidad".

Como es común, esta vecina está indignadísima e indefensa frente a la amenaza de la administradora que, sin ton ni son le reclama a ella una deuda tan nimia que ni siquiera es una deuda, es un plazo de derrama generado por morosos de su comunidad y que viene pagando como le da la apetito.

Cuando en una comunidad se decide hacer una obra con las decanoíTriunfador necesarias, se presenta un presupuesto y se aprueba, son decisiones que se toman por la longevoía simple, por lo tanto si eran tres propietarios bastaría con la valentía por veteranoía de dos de ellos. Si singular de los propietarios, no paga y genera una deuda, la comunidad tiene la obligación de iniciar un procedimiento monitorio para protestar la deuda irresoluto al propietario, si en ese proceso, vd.

La mejor guisa de evitar a los morosos, es la prevención. Lo ideal y más efectivo que se puede hacer antes de traspasar un asfalto es consultar el fichero de inquilinos morosos.

El Presidente o el Administrador deberán de ser autorizados para personarse la protesta al juzgado.

Buenas tardes, se va a realizar una obra en el pretil de la exterior de mi edificio , cuya obra se acordó el 1 de febrero varios meses antes, mi pregunta es si los propietarios deben de conocer el dia de eclosión de las obras? con cuanto tiempo de antelación ?, o con poner el disco prohibido aparcar en la calle basta.

“Recomiendo incluso a mi competencia el 'Home Staging' porque es la mejor inversión que se puede hacer”

Hola he herado un here pavimento y tenia una deudas que no sabia en la comunidad pero de hace mas de 5 primaveras y se que no se tienen porque pagar pero me han contestado esto. Es posible?

"La morosidad es la longevo preocupación de cualquier comunidad de propietarios, pues el impago tiene diferentes consecuencias", asegura Estanislao Bronceado de la Santa, abogado de Vecindia, despacho especializado en comunidades de propietarios y Derecho Inmobiliario. "Por un flanco, obliga al resto de vecinos a cubrir su parte para soportar los gastos ordinarios a los que se enfrenta la comunidad.

Ante estas situaciones, puede darse el caso de que los vecinos que sí abonan sus pagos decidan colgar en el tablón de anuncios de la comunidad un relación con los nombres de quienes deben dinero a la comunidad, a fin de conseguir que los morosos cumplan con sus deudas. Pero ¿es lícito anunciar el nombre de los vecinos morosos?